Maison 5 pièces 156 m² à vendre à Monéteau

Coup de coeur assuré pour cette maison des années 30 agrandie par une belle extension contemporaine, située dans un secteur agréable et recherché. Avec ses 167 m2 habitables, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre de 40 m2, chaleureuse et accueillante, Une superbe cuisine/salle à manger de 35 m2 baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse de 52 m2 idéale pour les beaux jours, Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Une buanderie, une cave, et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille : Trois chambres, Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville pour la partie ancienne, et d'un chauffage au sol dans l'extension, pour un confort optimal toute l'année. L'isolation est assurée par du double et triple vitrage selon les pièces. En bonus, une dépendance de plus de 26 m2, à l'arrière de la maison, offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, ou encore activité libérale. Un bien rare qui marie authenticité, modernité et praticité -- à visiter sans tarder pour les familles en quête d'un nouveau chez-soi ! Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)