Maison et villa de prestige 5 pièces 156 m² à vendre à Saint-Sériès

À seulement 5 minutes de l'A9 et idéalement située entre Montpellier, Nîmes et La Grande-Motte (environ 20 minutes de chaque), cette villa ultra moderne de 2021 offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle conjugue accessibilité, sécurité et qualité de vie au quotidien. ⸻ Parcelle 596m2 156m2 habitable 95m2 de sous sol entièrement aménagé 35m2 de garage Possibilité d'aménager le rooftop de 50m2 Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes sont fluides, les espaces naturellement ouverts vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine élégante et fonctionnelle, idéale pour partager des moments à plusieurs. Ces grandes ouvertures créent une vraie continuité avec l'extérieur et la piscine, permettant de profiter d'espaces de vie prolongés par la terrasse, dans un esprit "dedans-dehors" des plus agréables. L'espace salon bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 2m80 pour un rendu majestueux. La cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée est pensée pour conjuguer esthétisme et praticité. Une salle de bain, un WC, une buanderie et un hall d'entrée avec penderie complètent le rez de chaussée. Côté nuit et à l'étage, deux suites parentales offrent à chacun son espace, entre intimité, confort et indépendance. Chaque suite dispose de son grand dressing, de sa salle de bain et d'une belle luminosité avec respectivement trois et quatre fenêtres par chambre. Un WC séparé complète ce niveau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une vaste terrasse plein sud, une piscine chauffée de 6mx6m et un jardin méditerranéen pensé pour conjuguer esthétique et simplicité d'entretien. Un cadre sécurisé où petits et grands trouvent naturellement leur place. • Jardin paysager facile d'entretien • Piscine chauffée de 36 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis • Grande terrasse semi couverte en bois massif plein sud (50 m²) pour les repas et réceptions • Terrasse couverte (15 m²) à l'est pour profiter toute l'année Un environnement apaisant. ⸻ La villa dispose également de : 28 panneaux solaires : autosuffisance énergétique Climatisation réversible gainable Alarme, télésurveillance et vidéosurveillance Double isolation intérieure et extérieure pour un DPE classe A Portail électrique et porte de garage automatisée Interphone avec vidéo intégrée Plusieurs places de parking Garage Le sous-sol aménagé de 95 m² représente un avantage stratégique laissant place à votre imagination, ce dernier est ajouré avec ses quatre fenêtres pour laisser entrer un maximum de lumière : - Salle de sport - Salle de jeux - Salle de cinéma - SPA - Bureaux... Pour finir, un rooftop de 50 m² est déjà présent et exploitable avec une pergola en bois et sa vue imprenable. Ce bien vous est proposé en exclusivité de participer à particulier, aucun frais d'agence à prévoir et aucun intermédiaire. Agences s'abstenir, merci.