Vente Maison contemporaine Nîmes (30) 5 pièces 134 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 156 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€3,173
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
5
Surface
156 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
👉 🔥 BAISSE DE PRIX - NÎMES (30900) AVENUE JEAN JAURÈS - MAISON CONTEMPORAINE + PATIO - BIEN RARE
🚨 OPPORTUNITÉ À NÎMES - BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE
➡️ Ce bien vient de passer de 550 000 € à 510 000 €
👉 Une opportunité immédiate à saisir sur un secteur très recherché.
✨ NÎMES (30900) - JEAN JAURÈS / JARDINS DE LA FONTAINE
🏡 Maison contemporaine au calme avec patio - prestations haut de gamme
👉 Située en plein coeur de ville, à quelques pas des Jardins de la Fontaine et du centre historique, cette maison offre un cadre de vie rare : central, mais au calme absolu.
🌿 UN EXTÉRIEUR UNIQUE EN CENTRE-VILLE
💚 Patio intimiste
🌴 Ambiance zen avec parquet extérieur et végétation
☀️ Un véritable cocon de sérénité en plein centre
☀️ UNE MAISON LUMINEUSE & CONTEMPORAINE
✨ Baignée de lumière naturelle
🪟 Puits de lumière & grandes baies vitrées
📐 Volumes généreux, lignes modernes
📱 Domotique intégrée
🏠 UN AGENCEMENT ULTRA INTELLIGENT
🔹 Rez-de-chaussée
Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m²
Cuisine équipée avec îlot central + cellier
3 chambres (13 / 17 / 19 m²)
👉 dont une suite parentale avec accès extérieur
2 chambres avec accès indépendants + coin douche
Buanderie + WC séparés
Hall pouvant faire bureau / espace pro
💼 Parfait pour : profession libérale / télétravail / activité indépendante
🔹 À l'étage
Espace polyvalent (chambre, bureau, salon...)
Salle d'eau avec WC
📊 INFORMATIONS CLÉS
📏 174 m² habitables (156 m² Carrez)
🌳 Terrain : 230 m²
🏢 Copropriété
💶 Charges : env. 200 €/mois
⭐ CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
✔️ Emplacement ultra recherché (Jean Jaurès / Fontaine)
✔️ Calme total en centre-ville
✔️ Bien atypique & contemporain
✔️ Possibilité habitation + activité
✔️ Patio exceptionnel
💥 UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - ENCORE PLUS AVEC CETTE BAISSE DE PRIX
👉 Idéal pour une clientèle exigeante recherchant un lieu de vie unique.
📞 Visites sur rendez-vous uniquement
👉 Véronique - 06 41 42 01 59
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