Vente Ferme Labessière-Candeil (81) 5 pièces 156 m²
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Maison 5 pièces 156 m² à vendre à Labessière-Candeil
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,699
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
5
Surface
156 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Tarn
Ville
Labessière-Candeil
Description
STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir
FERME 156 M2 - TERRAIN 3 376 M2 ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPETRE
Il suffit d'emprunter le petit chemin pour sentir que l'on arrive dans un lieu à part.
Ici, la maison est posée au milieu des champs, entourée de verdure et de silence. Pas de vis-à-vis, juste la nature et le chant des oiseaux.
Je vous ouvre la porte...
Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour chaleureux avec ses murs en pierre, plein de caractère et d'authenticité. La lumière y entre doucement, créant une atmosphère cosy et apaisante.
La grande cuisine invite aux repas de famille et aux longues tablées conviviales.
Toujours à ce niveau : une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre confortable, et deux chambres en enfilade pleines de charme, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités.
À l'extérieur, le coup de coeur continue... Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un grand garage, une spacieuse dépendance et d'autres annexes qui offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou futur aménagement.
Côté prestation : pompe à chaleur air / eau, fenêtres double vitrage, charpente en excellent état, fosse septique
Situation : ce bien se trouve à 20 minutes d'Albi, 25 mn de Gaillac et 50 minutes de Toulouse.
Mon avis : Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la campagne.
**visite virtuelle disponible sur demande**
Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2330 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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