Maison 5 pièces 157 m² à vendre à Ergué-Gabéric

MAISON ERGUE-GABERIC 157m2 - vie de plain pied - Terrain constructible Découvrez cette maison de 157 m2 loi Carrez (190 m2 au sol) implantée sur un magnifique terrain plat de 1 808 m2 entièrement constructible, dans le secteur recherché de Lézébel à Ergué-Gabéric. A seulement 3 minutes de Quimper et 7 minutes de son centre-ville. Les atouts de la maison : - Fenêtres PVC double vitrage récentes - Volets électriques au rez-de-chaussée, volets roulants manuels à l'étage - Système d'assainissement neuf - Stationnement facile - Des beaux volumes et un emplacement privilégié - Vie de plain pied - Terrain divisible en deux ou trois parcelles avec un beau potentiel de revente Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, salon de 30m2, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, chaufferie/buanderie aménageable. Etage : une chambre et un vaste grenier avec mezzanine de 66m2(loi carrez) à transformer selon vos envies. Pour résumé : 91m2 déjà habitable et compléter par 66m2 en loi carrez de combles aménageables (hauteur sous plafond du grenier : 4m) Travaux à prévoir : Rafraîchissement général (peintures, sols), remise aux normes électriques. Ce bien, idéalement situé, offre un superbe potentiel et séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Quimper. Son terrain divisible, permettra d'en revendre une partie afin de financer les travaux ou de faire une belle affaire. Ne laissez pas passer cette opportunité de projet : contactez nous pour organiser une visite ! Référence : MQ22 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)