Maison et villa de prestige 5 pièces 157 m² à vendre à Bollwiller

Maison de maître de 157 m2 à Bollwiller charme et authenticité Vivez le charme de l'ancien dans un cadre familial idéal ! Cette maison de maître de 157 m2, pleine de caractère, allie authenticité et confort pour toute la famille. Située à Bollwiller, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas des transports (train et bus) et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Des espaces de vie chaleureux et modulables Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un séjour lumineux aux murs en pierres et aux poutres apparentes, complété par une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage, quatre chambres généreuses, modulables selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau ou atelier), et une deuxième salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager, et le sous-sol complet donne un accès direct au jardin. Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 9,92 ares est un véritable atout : jardin verdoyant, potager en pierres naturelles et garage double porte. La toiture et la façade ont été récemment rénovées, assurant un bien prêt à vivre et sans travaux. En résumé : Une maison familiale alliant volumes généreux, charme authentique et espaces modulables, idéale pour profiter pleinement du quotidien ou développer vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).