Maison 5 pièces 157 m² à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€895,000

Prix au m²

€5,701

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Saint-Pée-sur-Nivelle

Description

MAITE Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous proposer à la vente, au coeur de la nature basque à Saint-Pée-sur-Nivelle, une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie de 157m² environ, cette maison s'ouvre sur une entrée accueillante et un séjour lumineux de 54m² environ, parfait pour les moments de partage. La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, invite à cuisiner et s'accompagne d'un cellier pratique de 6 m² environ. Côté nuit, quatre chambres spacieuses (de 12 à 21 m² environ) permettent d'accueillir une famille nombreuse. Deux salles de bains, dont une de 11 m² environ, offrent un confort optimal au quotidien. Les deux WC séparés ajoutent à la praticité de l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1600m² agrémenté d'une terrasse d'environ 35m², la maison vous invite à savourer la douceur basque, à deux pas des sentiers de randonnée, écoles et commerces. Un garage d'environ 30m² et un abris de voiture facilitent votre quotidien. Taxe foncière : 2100€ environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026. Les honoraires sont à la charge partagé entre vendeur et acquéreur . Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique. Contactez directement votre conseiller au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : DOM27730. Référence annonce : DOM27730 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,51% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 850 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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