Vente Maison individuelle Talence (33) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Talence
Prix de vente
€564,000
Prix au m²
€3,570
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
158 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Talence
Description
Maison Talence 5 pièces 158 m2
A Talence, cette maison offre une situation privilégiée dans un secteur calme, à proximité immédiate des universités, des écoles Kedge et Victor Louis, ainsi que du centre de Talence avec ses commerces et ses transports.
Elle dispose d'un jardin de plus de 440 m², très arboré et exposé Sud-Ouest, comprenant une piscine et permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Un jardin d'accueil se trouve également à l'avant de la maison.
La surface habitable de 158 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert le salon-séjour et une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. A l'étage, un vaste pallier mène à quatre grandes chambres équipées de rangements, à une salle de bains avec douche ainsi qu'à un dressing. Les pièces bénéficient toutes de larges ouvertures apportant une belle luminosité.
Un grand garage, deux dépendances et une cave complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison.
Cette propriété propose de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud-Ouest et une localisation recherchée, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Talence.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AQ-BXN-22646
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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