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Bien immobilier de rendement 5 pièces 158 m² à vendre à Raismes

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Raismes

Description

Investissement locatif Rentabilité brute 12 % ! Opportunité rare pour investisseurs : maison composée de 2 appartements déjà loués, avec une entrée d'antenne générant un revenu supplémentaire de +350 €/an. Composition du bien : T2 de 72 m² au rez-de-chaussée Loué depuis le 23/08 à 650 € hors charges Travaux à prévoir (douche à refaire) T3 de 88 m² au 1er étage Occupé depuis 24 ans, loyer actuel 497,93 € Fort potentiel de revalorisation du loyer entre 600 et 700 € Caractéristiques techniques : Chauffage gaz chaudière entretenue Menuiseries PVC double vitrage Sol carrelé Taxe foncière : 1 577 € DPE en cours Cour commune de 15 m² Points forts : Rentabilité immédiate et sécurisée Revenus locatifs déjà en place Potentiel d'optimisation des loyers Un bien idéal pour un investisseur cherchant rendement et sécurité locative. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120542). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. /

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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