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Maison neuve 5 pièces 158 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

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Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€3,481
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
158 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Les Sables-d'Olonne

Description

Coup de Coeur aux Sables-d'Olonne : L'Art de Vivre au Neuf L'élégance contemporaine rencontre le confort absolu. Bienvenue dans cette superbe réalisation de 158 m², nichée dans un secteur prisé des Sables-d'Olonne. Ici, tout a été pensé pour vous : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les Atouts qui font la différence : Espaces de vie XXL : Un séjour baigné de lumière de 43 m² qui s'ouvre sur une cuisine dînatoire de 17 m². Le cadre idéal pour vos réceptions ou des moments privilégiés en famille. Suite Parentale & Intimité : Trois chambres spacieuses (de 11 à 15 m²), complétées par un dressing de 16 m² un véritable espace de mode privé. Confort & Bien-être : Finis les embouteillages du matin ! La maison dispose d'une salle de bains (avec douche), de deux salles d'eau supplémentaires et de 3 WC répartis sur les deux niveaux. Le "Plus" Fonctionnel : Un cellier et une chaufferie dédiée pour une organisation millimétrée. Pour les Passionnés et les Bricoleurs Le clou du spectacle ? Un garage monumental de 40 m². Que ce soit pour vos projets automobiles, du stockage sécurisé ou la création d'un atelier, cet espace est une opportunité rare sur le marché. Une Situation Stratégique Vivez la ville sans les contraintes. Située à deux pas du centre commercial Ylium, vos courses et vos loisirs sont à portée de main, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel neuf. L'avis de l'expert Century 21 : "Une prestation rare où le volume des pièces et la qualité des finitions s'allient à une localisation parfaite." On visite ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Romain DONVAL EI, agent commercial (RSAC 491967519) Référence annonce : 13725 Consommation énergétique : 54 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 524 000 €

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