Maison 5 pièces 159 m² à vendre à Bollène

Exclusivité ! Proche Mondragon, sur la commune de BOLLENE, située à seulement 500 mètres des commodités essentielles comme les supermarchés et les écoles, cette ferme rénovée de 1896, vous offre 159 m² habitables dans un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier résidentiel très calme, elle allie le charme historique à la modernité nécessaire pour un confort optimal. Intérieurs récents : • Rez-de-chaussée : Découvrez une entrée menant à une salle à manger lumineuse de 26.65 m² avec clim réversible et accès vers un jardin luxuriant agrémenté d'une tonnelle ombragée et ornée d'une moquette de pierres. La cuisine de 21 m² est entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'une cheminée. La suite parentale spacieuse de près de 20 m² inclut une salle d'eau meublée et un WC. • Premier étage : Un salon de 20.38 m², une chambre spacieuse de 22.85 m², un bureau de 14.14 m² avec clim réversible et un accès direct au balcon, une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC indépendant. • Deuxième étage : Une 3 -ème chambre de 18.93 m² et une mezzanine 13.61 m², accessibles via deux escaliers distincts, surplombant le salon et le bureau. Extérieurs Apaisants : Ce havre de paix est implanté sur un terrain clos de 2 391 m², accueillant des arbres centenaires ainsi que des arbres, de Judée, olivier, fruitiers, bénéficiant d'un système d'irrigation provenant d'un forage et d'un puits. Il comprend également un terrain de pétanque et un chalet de jardin de 15 m². Commodités pratiques : Profitez d'une buanderie de 9.42 m², de deux caves en enfilade, et d'un vaste parking. Touche finale : Sachez que d'ores et déjà, un permis de construire a été accordé pour l'ajout d'une piscine et d'un double garage, augmentant ainsi la valeur et le confort futur de cette demeure. Un bien atypique, idéal pour une résidence secondaire ! Prix : 380 000 euros HAI, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35