Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 159 m² à vendre à Pontault-Combault
Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€2,893
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
159 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Pontault-Combault
Description
Maison de Charme - Secteur Val du Muguet
Située au coeur du secteur recherché du Val du Muguet, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité urbaine.
Vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 10 minutes à pied de la gare pour vos déplacements quotidiens. Cet emplacement stratégique garantit un environnement calme et particulièrement prisé.
L'espace de vie se distingue par un agencement optimisé où la lumière naturelle circule librement entre le salon spacieux et la salle à manger conviviale. La cuisine et la salle de bains, récemment rénovées, apportent une touche de modernité immédiate à cet intérieur chaleureux conçu pour la vie de famille.
L'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, offre à chacun le confort et l'intimité nécessaires au quotidien.
Côté technique, cette maison assure une tranquillité d'esprit totale grâce à des prestations de qualité, notamment un ravalement de façade réalisé il y a seulement cinq ans. Le garage attenant facilite votre stationnement et le stockage, tandis que les volumes des pièces favorisent un confort de vie.
Un audit énergétique a classé cette maison en D suite à des améliorations !!
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À vos agendas, pour une visite..
Cette annonce référence 321452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.
Prix du bien : 460 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 euros et 3600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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