Vente Maison individuelle Valenciennes (59) 5 pièces 138 m²
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Maison 5 pièces 159 m² à vendre à Valenciennes
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
159 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Valenciennes
Description
L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à découvrir cette maison d'habitation rénovée, offrant 159 m² habitables (168 m² au sol), idéale pour un usage mixte grâce à ses volumes généreux et fonctionnels.
Cette maison allie confort moderne et praticité, sans travaux à prévoir, avec garage 2 véhicules motorisé, atelier, réserve et cour fermée (aucun autre extérieur).
Distribution :
1er étage : vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, une laverie (pouvant être aménagée en chambre), ainsi qu'un WC individuel.
2ème étage : suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
3ème étage : grande chambre avec rangements intégrés.
Les points techniques et confort :
-Menuiseries double vitrage bois
-Volets roulants électriques
-Compteur Linky
-Chauffage central au gaz
-Bon DPE - classement en D
Ce que vous allez apprécier :
- Une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir
- Des espaces modulables, offrant la possibilité d'un usage mixte habitation/professionnel
- Un grand garage motorisé et des dépendances pratiques (atelier, réserve)
- Une belle luminosité et une distribution fluide des pièces
Prix FAI : 265 000 euros (dont 15 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs).
Pour tous renseignements, contactez :
Isabelle ROUSSEAU - [Coordonnées masquées]
Surface : 159 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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