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Maison 5 pièces 159 m² à vendre à Lentigny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€2,321

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Lentigny

Description

LENTIGNY - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette belle maison des années 1930 qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2014/2015, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lentigny, d'une surface habitable d'environ 159 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 37,80 m², idéale pour les beaux jours. Les dépendances complètent ce bien avec : Un garage spacieux d'environ 52 m². Trois cabanons pour une surface totale d'environ 23.5 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², offrant espace, tranquillité et potentiel. 👉 Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volume et de verdure, à quelques minutes de Roanne. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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