Description
Maison située à Dangé Saint Romain à 1-2 minutes en voiture du centre-ville proche de tous commerces et commodités, à 15 minutes de Châtellerault.
Agréable maison plain-pied de 2005, de 159m2 habitables.
elle se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger donnant sur la véranda, la cuisine. La cuisine 25m², aménagée et équipéé , avec une cuisinière à bois, et un espace repas en prolongement, une porte donne accès à la véranda de 25m².
La partie nuite dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec placard.
En prolongement un dégagement servant de buanderie, un WC, un cellier cave. Cet espace dessert lle double garage de 45m² avec portes électriques et porte de service donnant sur l'arrière de la maison, vous disposerez d'une arrière cuisine, chauffée, qui peut se transformer en troisème chambres si besoin. Au dessus de cette pièce, un espace de stockage.
En extérieur, à l' arrière de la maison une allée goudronnée fait le tour de la maison.
Vous disposerez de plusieurs petites dépendances ouvertes et fermées. Vous pourrez profitez, sous un préau d'un barbecue et d'un four à pizza à pain, situé face à la véranda.
Maison reliée au tout à l'égout.
Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets électriques.
Chauffage gaz au sol, clim dans la véranda.
Isolation pulsée en 2021.
Taxe foncière 1300 euros.
Classe énergie: C 141 kwh/m²/an, GES: C 22 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2050 et 2880 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail m.chicot@drhouse.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098.
Les honoraires 8280 sont à la charge des acquéreurs soit un prix de vente à 199000 euros, net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email m.chicot@drhouse.immo
