Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Gertwiller

Maison alsacienne de charme au coeur de Gertwiller - avec T2 indépendant exploité en Airbnb Située au centre du pittoresque village de Gertwiller, cette maison alsacienne atypique séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses belles poutres apparentes et son vaste salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et meublée alliant modernité et tradition. L'étage déploie quatre chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. En complément, la propriété dispose à l'avant d'un appartement T2 indépendant, actuellement exploité avec succès en location saisonnière (Airbnb) — une belle opportunité de revenu complémentaire ou d'accueil pour vos proches. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, vous profiterez d'une agréable cour pavée, parfaite pour les repas d'été, les jeux des enfants ou le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison conjugue charme, confort et praticité. Idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement locatif ! Prix : 434 000euros honoraires inclus Prix : 420 000euros honoraires exclus Honoraires de 14 000euros à la charge de l'acquéreur (3.33%) Votre contact pour cette exclusivité : Nathalie MULLER Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).