Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Rabastens

À Rabastens, dans le Tarn, cette maison ancienne rénovée incarne une vision contemporaine de la maison familiale, mêlant caractère, confort et performance énergétique. Développant plus de 160 m² habitables, elle prend place au coeur d'un terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la plaine. Rénovée avec soin et équipée de panneaux solaires, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et commodités. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de vie, s'ouvre naturellement sur le séjour puis sur la terrasse et le jardin, prolongeant les usages vers l'extérieur. Les espaces intérieurs séduisent par leur lumière traversante et leur atmosphère chaleureuse. La distribution est idéale pour une vie de famille avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec baignoire. Les volumes sont équilibrés, propices à la convivialité comme à l'intimité. À l'extérieur, le jardin ensoleillé accueille une piscine et une terrasse très agréables, véritable lieu de partage aux beaux jours. Une salle de jeux vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour les adolescents ou les moments de loisirs. Le coin cuisine extérieur, l'abri à vélos et les nombreuses possibilités d'aménagement renforcent l'esprit pratique et convivial de la propriété. L'environnement est paisible, avec un voisinage tranquille, des écoles et commerces à proximité. Cette maison familiale se distingue par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel ouvert sur la plaine. Son caractère atypique et ses prestations en font une opportunité singulière pour un projet de vie au calme. Rabastens :10 min en vélo et 5 min en voiture Accés autoroute A68 (Albi ou Toulouse): 10 min Aeroport Toulouse Blagnac: 35 min Pompe à chaleur - climatisation - poêle à bois Panneaux solaires 2025 Petit garage Piscine chlore 12x6 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des l'années 2021,2022, 2023 : entre 1930 € et 2670 € Victoria HOFMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 337 481 - Albi. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).