Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Agde

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE On vous présente Cette Belle Villa avec Piscine Chauffée et Appartement Indépendant à Maraval - PROCHE VILLAGE NATURISTE Située dans le quartier prisé de Maraval, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de 160 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie d'exception. Avec son orientation plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa, entièrement climatisée, vous garantit un confort de vie parfait, été comme hiver. 3 chambres dont 1 parentale en rdc (2 chambres en rez de chaussée + 1 à l'étage avec son coin salle d'eau wc séparé) ( + Possibilité d'une 4è chambre Caractéristiques du bien : •Surface habitable : 160 m2 •Surface exploitable : 160 m² supplémentaires en sous sol •Terrain : 700 m² •Piscine chauffée de 10 x 5 m avec cascade fonctionnelle, idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées. •Jardin paysager et arboré, entièrement clôturé, offrant une belle intimité sans vis à vis •Terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine. Atouts supplémentaires : •Un studio indépendant de 40 m², parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. •La piscine, soigneusement entretenue, constitue un véritable atout pour se rafraîchir en toute tranquillité. Cette villa offre une qualité de vie rare, avec un emplacement privilégié, à proximité du village naturiste du Cap d'Agde. Vous profiterez d'une belle atmosphère familiale tout en ayant la possibilité de rentabiliser l'espace supplémentaire avec le studio indépendant. À découvrir rapidement avec Immo'Cap Nathalie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie de l'agence Immo'Cap, votre spécialiste immobilier au Cap d'Agde, située à deux pas du village naturiste. Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans votre projet immobilier. VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.