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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Farges

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€3,094

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Farges

Description

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village du 19ème siècle. Très fort potentiel. Construite sur une parcelle de 770 m2, elle se compose de: 1) Une maison de 160 m2 habitable avec espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain et 2 WC. En complément, un grenier de 100 m2 à réhabiliter, une buanderie, pièce technique et cave. 2) Une grange à réhabiliter de 90 m2 au sol. Possibilité de créer 3 niveaux. Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et transport public. DPE en cours DPE: F / G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 4'605 et 6'231 euros. Logement énergivore. Surface : 160 m2 Prix du bien : 545000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/5/2024 Consommation énergie primaire : 364 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 356 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: E-mail:

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