Bien immobilier de rendement 5 pièces 160 m² à vendre à Gourin

Maisons à vendre à GOURIN. L'agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose EN EXCLUSIVITE, une propriété de 2 maisons en centre bourg de GOURIN. En second rideau, sur presque 3000m², propriété comprenant: * Une maison d'architecte, sur cave, à rénover entièrement, comprenant 4 chambres, dont 2 en RDC. De configuration originale, cette maison, en centre bourg, proche des commodités, au calme, au bout d'une allée privée, accueillera tous vos projets * Un appartement, avec travaux, comprenant 2 pièces, 1 point d'eau. Appartement situé au dessus d'un double garage. Biens à raccorder à l'assainissement collectif. “” « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Gourin se trouve tout au nord-ouest du Morbihan, à la limite du Finistère (29). Elle est traversée par deux axes routiers permettant de rejoindre Le Faouët, Lorient et Quimper. Gourin possède une garderie, plusieurs établissements scolaires et une maison de santé. Elle propose à ses habitants de nombreux choix de loisirs grâce à sa médiathèque, son cinéma et ses différentes associations sportives. Gourin accueille également plusieurs manifestations et événements, les plus populaires étant la fête de la crêpe, le championnat de Bretagne de musique traditionnelle et le championnat des sonneurs. Avec son plan d'eau, ses parcours de randonnées, son château, ses chapelles et même sa statue de la liberté, Gourin bénéficie d'un cadre de vie très agréable. Le Groupe BLAIN HABITAT, votre agence immobilière au Faouët (56) et alentours : Chez BLAIN HABITAT, chaque projet est unique. Laurence, Philippe et Isabelle vous conseillent avec écoute et professionnalisme pour vendre votre bien dans les meilleures conditions ou trouver le logement qui vous correspond, au Faouët et dans les communes avoisinante Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € Prix de vente 101 900 € - Honoraires : 7,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez - Groupe BLAIN HABITAT - [Coordonnées masquées] . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2247) Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2022 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F