Vente Maison de village Saint-Pompain (79) 5 pièces 155 m²
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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Saint-Pompain
Prix de vente
€162,000
Prix au m²
€1,013
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
160 m²
Localisation
Département
Deux-Sèvres
Ville
Saint-Pompain
Description
SAINT-POMPAIN, Faites l'acquisition d'une maison en pierres non mitoyenne au calme.
Ce bien comprenant : salon séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau, coin buanderie, wc indépendant.
A l'étage parqueté : trois chambres et un bureau.
Un grand garage attenant et deux hangars de plus de 100 m2, idéal camping-car ou amateurs de volume.
Grande dépendance d'environ 100 m2 en pierre possible deuxième habitation en plain-pied (CU opérationnel ok)
L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2.
Prévoir assainissement (non conforme).
Ses + :
- Piscine 5*8*1.5 chauffée
- Pompes à chaleur Clim (air/air)
- Huisseries double vitrage.
- Sa cave et ses dépendances.
A proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette habitation située au calme sera idéal pour couler des jours heureux !
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025.
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 162 000 EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7 000 EUR soit 4.516% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 155 000 EUR.
Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT votre négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.e l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute au 06 72 98 64 68.
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