Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Ouistreham

Annonce de vente en exclusivité chez Home Me à Ouistreham Chez Home Me, nos frais d'agence sont fixes, 9 900€ pour ce bien ! Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables située à Ouistreham, sur la côte, à quelques pas du port, du centre-ville et de la plage Riva-Bella. Construite en 1930 sur une parcelle fleurie et arborée de 475m², elle a été sublimée par des extensions réalisées en 1980 et 2013 mariant parfaitement le charme d'époque et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son très grand salon, correspondant à la partie agrandie en 2013, inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison offre également trois grandes chambres, ainsi qu'un bureau au RDC idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Emplacement idéal : proche des commodités, du centre-ville , du port et de la plage, cette maison est un véritable havre de paix pour une résidence principale ou secondaire, un bien qui allie caractère, confort et super localisation ! Les rénovations qui se sont succédé placent cette maison en DPE C, excellente note pour une maison des années 30 ! La maison est constituée comme suit : Au RDC : Cuisine fermée équipée et aménagée de 12,5m² Séjour de 28m² Salon de 30m² Une buanderie de 9m² Un bureau de 6m² Un WC A l'étage : Trois belles chambres de 12,5m², 13m² et 13,5m² Un espace détente baigné de lumière Une salle d'eau avec WC Une salle de bains Extérieur : 475 m² de terrain clos et fleuri Un garage Un carport Un cabanon de jardin Une annexe servant d'atelier Possibilité de rentrer une voiture dans le cours de la maison Les + de la maison : Situation idéale dans une ville du bord de mer Grands volumes Secteur très calme Le charme de l'ancien Une extension de qualité réalisée en 2013 Maison à bonne performance énergétique (DPE C) Prix de vente : 410 000 € FAI Honoraires fixes (charge vendeur) : 9 900€ Prix de vente hors honoraires : 400 100€