Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Béziers

Localisation idéale au coeur du quartier des arènes, le plus prisé de la ville, à 15 minutes à pied de la gare TGV, des plages, des meilleurs commerces de bouche de la ville, cette maison vous propose des espaces lumineux, confortables dans un cadre paradisiaque et serein. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le salon avec parquet chêne poêle finlandais, et cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, poutres apparente a du caractère et donne sur la petite véranda/séjour ouverte sur la terrasse. Une arrière-cuisine vous permettra de ranger, stocker, vos congélateurs, produits de cuisine, conserves maisons. La partie chambre est très isolée de la partie vie. Les 4 chambres sont distribuées par un couloir en carreaux de ciments des années 30. Elles sont toutes sans vis à vis et équipées de grands rangements. Une première chambre avec lavabo et toilettes de 15 m2 avec entrée indépendante, puis 2 chambres de 12 m2 et enfin la suite parentale de 25 mètres2 avec douche et lavabo. Chaque pièce est lumineuse et spacieuse. Elles donnent toutes sur le jardin de cette maison 4 faces. Sur le devant de la maison une véranda de 18 m2 vous attend pour l'usage que vous lui donnerez : jardin d'hiver, fumoir, pièce de jeux, atelier ... La maison est dotée d'une isolation récente : climatisation réversible, poêle à bois complémentaire, thermostats dans chaque pièce, huisseries récentes, et chauffe-eau thermodynamique en font un bien confortable et facile à chauffer ou à rafraichir. La terrasse sans vis à vis d'environ 30m2 vous accueille pour les repas, la sieste. La piscine bucolique entourée de verdure est au sel avec une garantie décennale et peu d'entretien sans taxe (9m2). Le jardin ornemental, est couvert d'une pergola dessinée par un architecte permet le déploiement d'une belle ombre l'été. Un bien rare de plein pied, sans vis à vis, en plein centre mais dans une petite impasse sans circulation, un paradis en ville. Et beaucoup de potentiel d'agrandissement ou de réaménagement.