Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Loire-Authion

LA BOHALLE (49800) - MAISON FAMILIALE 160 m² SUR BEAU TERRAIN DE 1 034 m² Idéalement située à deux pas de la gare, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à Angers et à ses environs. D'une surface habitable de 160 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains, idéales pour une vie de plain-pied. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un bel espace ouvert et chaleureux, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une seconde salle de bains, ainsi que des espaces de rangement pratiques pour toute la famille. Vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², en grande partie orienté plein sud, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les moments de détente en extérieur, à quelques pas seulement des bords de Loire et de leurs promenades. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur économique (DPE C), d'une cheminée avec insert et d'un grand garage permettant le stationnement et le stockage. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne, praticité et qualité de vie. #66d