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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Germonville

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,181

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Germonville

Description

Caire Gauthier, conseillère indépendante Les Agents, vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Germonville. A proximité immédiate de l'autoroute, la maison est construite sur une parcelle de 455m² et vous offre environ 160m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous serez séduits par la luminosité et la belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau, une buanderie et plusieurs espaces de rangements complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres : une magnifique suite parentale refaite à neuf et deux autres chambres à conforter. Un garage et un abris de jardin viennent compléter le bien qui est prêt à accueillir une famille en recherche d'espace, de confort et d'un extérieur sans vis-à-vis. Double vitrage, chauffage électrique couplé à un poêle à bois. Assainissement : Tout à l'égout. DPE classé D A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère Claire Gauthier au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Claire GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909323149 - NANCY. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 € et 3 148 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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