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Maison 5 pièces 161 m² à vendre à Cogolin

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€493,500

Prix au m²

€3,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

161 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Cogolin

Description

Belle maison familiale de 5 P avec en plus un local commerci Découvrez cette belle maison traversante pleine de potentiel, idéale pour une famille et/ou un projet professionnel, située dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une très belle exposition Sud/Sud Ouest À l'étage, profitez d'un spacieux logement comprenant 3 chambres confortables dont deux avec mezzanine, un séjour lumineux avec une magnifique cheminée fonctionnelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne tout équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 50 m2, parfaite pour vos moments de détente ou de réception.Sur cette même terrasse,vous avez la possibilité de récupérer 30m2 environ pour fermer une partie en bâti. En rez-de-jardin, une pièce, pouvant servir de local commercial ou de pièce supplémentaire à l'habitation , vous offre de multiples possibilités pour développer votre activité professionnelle avec un accueil, tandis qu'un grand garage/atelier de 42 m2 répondra à tous vos besoins de stockage ou de bricolage. La maison dispose de deux portails, permettant un accès pratique et la possibilité de stationner deux véhicules(Van possible), ainsi qu'une place supplémentaire côté cour, réaménagé pour une activité professionnelle.Cette maison est vendue entièrement meublée. Une petite copropriété en associatif de deux propriétaires au total est en fonction sans aucune charge. Un bien rare, modulable selon vos envies, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par FRATELLIA CYRIL - EI - NoRSAC: 899 042 857, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 245_7778cyrilf Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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