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Maison 5 pièces 161 m² à vendre à Le Gué-d'Alleré

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€1,851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

161 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Le Gué-d'Alleré

Description

Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne située sur un terrain entièrement clos de plus de 1400 m2 constructible , dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Ferrières et à 20 minutes des commerces de La Rochelle. Au rez de chaussée: Un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une grande chambre. A l'étage un dégagement un bureau, une suite parentale et une chambre. Une grande dépendance de plus de 100 m2 au sol sur deux niveaux. Tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à bois. Vidéo disponible ! Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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