Maison et villa de prestige 5 pièces 161 m² à vendre à Montauban

Maison contemporaine - Montauban, quartier Falguières (zone Nord) Nichée au fond d'un chemin privé parfaitement aménagé, sécurisé par un portail et clôturé, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'arrivée, l'impression de confort et de praticité s'impose grâce à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un double garage carrelé et isolé, pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée, la propriété dégage une atmosphère élégante et chaleureuse. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'ouvrent largement sur le jardin arboré, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers un cellier et vers la terrasse. À l'arrière de la maison, l'environnement invite à la détente. Une superbe piscine agrémentée d'une cascade se dévoile comme une invitation au farniente, accompagnée de son pool house aménagé. Le jardin, clos et parfaitement entretenu, offre un cadre intime et verdoyant. L'espace nuit a été conçu avec la même exigence de confort. Il comprend quatre chambres accueillantes avec rangements intégrés, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain familiale ainsi que deux toilettes indépendants complètent cet espace dédié au repos. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur gainable, finitions soignées, volumes généreux et agencement parfaitement pensé pour une vie familiale agréable et fonctionnelle. Située dans le quartier prisé de Falguières, au nord de Montauban, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. C'est un bien rare sur le secteur, conçu pour offrir confort, élégance et tranquillité. Dès la première visite, le coup de coeur est garanti. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué