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Maison 5 pièces 161 m² à vendre à Montrollet

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€807

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

161 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Montrollet

Description

iad France - Guillaume Dubois vous propose: Charme et caractère pour cette Maison Traditionnelle de 163m2 à Montrollet, un village pittoresque du département de la Charente, où s'érige cette maison traditionnelle de caractère datant de 1800, rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux. - Rez-de-Chaussée: - Spacieux Séjour de 36m2 idéal pour se retrouver en famille ou entre amis devant l'insert. - Cuisine séparée et entièrement équipée notamment d'une cuisinière à bois - Salle à manger accueillante et lumineuse avec son imposante cheminée d'époque pour des moments conviviaux. - Salle d'eau et WC séparés pour plus de commodité. - Étage: - Trois Chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale avec douche, baignoire et dressing. -Extérieur: - Deux places de parking et un puit à restaurer à l'avant - Une véranda idéale pour vos plantes, boire un café, lire un livre... - Une terrasse suspendue attenante à la suite parentale pour vos soirées au clair de lune, - Un jardin non attenant de 148m² clôturable à quelques pas seulement de la maison. Son charme authentique saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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