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Maison 5 pièces 162 m² à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€546,325

Prix au m²

€3,372

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Laurent-de-la-Prée

Description

Situé sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Prée, à quelques kilomètres de Fouras, ses plages et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme, préservé et totalement à l'abri des regards. Implantée sur une très grande parcelle de plus de 16000 m², la propriété séduit par son potentiel et ses grands espaces bâtis La maison principale de plain-pied, aux volumes généreux et baignée de lumière, propose une belle surface de vie fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une superbe pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité. Une petite maison indépendante, parfaitement autonome, vient enrichir la propriété. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil familial, gîte, location saisonnière ou espace professionnel. Enfin, une très grande dépendance indépendante, hors d'eau et hors d'air, ouvre la voie à de nombreux projets : aménagement supplémentaire, atelier, stockage ou activité artisanale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2159.0 € et 2921.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).