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Maison 5 pièces 162 m² à vendre à Les Chères

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€2,932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Les Chères

Description

Au coeur du charmant village des Chères et à proximité de toutes les commodités, venez très vite découvrir cette très belle maison de plus de 162m2 en très bon état sur 3 niveaux bénéficiant d'une très grande cours de plus de 40m2 au calme et sans vis-à-vis. Au RDC, vous trouverez un très bel espace de vie de 58m2 intégrant une cuisine très récente ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous accéderez directement à la cours agrémentée d'une cave de plus de 6,5m2. Côté nuit, au 1er niveau, deux très grandes chambres de 16 et 23m2 jouxtent une SDB refaite entièrement il y a moins d'un an. Au 2ème et dernier niveau, deux nouvelles chambres de plus de 15m2 chacune et une salle bain sont accessibles depuis un très bel espace de 14m2 qui peut facilement être converti en bureau. Toutes les pièces jouissent d'un cachet exceptionnel (parquet massif, boiserie, escalier en pierre, etc) et d'une très bonne isolation (triple vitrage notamment). Le chauffage est mixte : électrique et un très beau poêle à granulé dans la pièce de vie. Venez visiter sans tarder cette maison avec un charme fou! Lien vers la visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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