Maison 5 pièces 162 m² à vendre à Bandol

Située dans un quartier résidentiel recherché de Bandol, cette maison de 162 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le séjour de 65 m², lumineux et spacieux, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le poolhouse, équipé d'une cuisine d'été, permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing de 10 m², deux salle de bains et un W.C indépendant. Un ensemble garage et atelier d'environ 70 m² complète le bien, offrant un espace fonctionnel important. Vous disposerez également d'une cave à vin ainsi que d'un T2 avec accès indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. À proximité immédiate : arrêt de bus (ligne 4 à 5 minutes à pied), supermarché et parc municipal accessibles rapidement. Une maison aux prestations complètes, adaptée à une résidence principale comme secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1532 Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur