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Maison 5 pièces 163 m² à vendre à Sancey

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,380

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Sancey

Description

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝟏𝟔𝟑 𝐦² - 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐚𝐫𝐛𝐨𝐫𝐞́ 𝟏𝟑𝟐𝟓 𝐦² - 𝐒𝐚𝐧𝐜𝐞𝐲 Nichée dans un lotissement calme et agréable, cette jolie maison de 163 m² bénéficie d'une situation idéale à Sancey, 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐨𝐱𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐞́𝐝𝐢𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐟𝐫𝐚𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 : commerces, médecin, écoles (de la MAM au collège) et à moins d'une heure de la frontière suisse. Implantée sur un terrain de 1325 m² 𝐣𝐨𝐥𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐫𝐛𝐨𝐫𝐞́ 𝐞𝐭 𝐩𝐚𝐫𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐭𝐞𝐧𝐮, la propriété offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis direct. ➡️ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐚𝐢𝐭 𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 : 𝐏𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐯𝐮𝐞 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : Une véranda chauffée de 18,9 m², très lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison Un grand salon / salle à manger de 31,1 m² Une cuisine spacieuse de 16,1 m² 3 grandes chambres de 10,6 m² à 16,1 m² Une salle de bain avec douche à l'italienne WC séparés Un escalier permettant d'accéder au sous-sol 𝐀𝐮 𝐬𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 : Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Une cave Une chaufferie Une chambre Une cuisine 𝐆𝐫𝐞𝐧𝐢𝐞𝐫 : La maison dispose également d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel d'agrandissement. ➡️ 𝐒𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 : 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐞𝐭 𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐞𝐬 𝐝'𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞 (DPE: 𝐃) 𝟐𝟎𝟐𝟐 : Installation d'une chaudière à granulés Isolation du plafond du garage Remplacement de 2 portes d'entrée PVC isolantes Installation d'une VMC 𝟐𝟎𝟐𝟒 : Pose de volets électriques (fenêtres déjà en double vitrage PVC) ➡️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 Taxe foncière : 900 € Diagnostic DPE réalisé en juillet 2025 Contrôle de branchement novembre 2025 📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos. 📅 Visites sur rendez-vous le week-end. ⚠️ Pas de démarchage d'agences immobilières.

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