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Maison 5 pièces 163 m² à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€103,400

Prix au m²

€634

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Paizay-Naudouin-Embourie

Description

Située à Paizay-Naudouin-Embourie, village entre Chef-Boutonne et Villefagnan, à proximité du magnifique château de Saveilles, cette jolie maison de 163 m² habitables est dans un environnement charmant et très calme. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée donne accès au salon, à la salle à manger, à la cuisine, arrière-cuisine, à un wc et à une grande chambre. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Chauffage central assuré par une pompe à chaleur, air/eau, récemment installée et une chaudière fuel. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. A l'extérieur, au sein d'un terrain clos de plus de 2 000 m², se trouve un charmant jardin et de nombreuses dépendances. Venez sans tarder visiter cette charmante maison, et vous projeter dans un très joli projet de rénovation! Prix honoraires inclus : 103 400 euros Prix honoraires exclus : 94 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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