Maison et villa de prestige 5 pièces 163 m² à vendre à Dardilly

Confidentiel - Exclusivité - Villa contemporaine d'exception à Dardilly le Bas Guillerme Immobilier - Centre Village Dardilly Le Bas Située au coeur du secteur très recherché de Dardilly le Bas, à deux pas du centre du village, votre agence Guillerme Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa contemporaine à ossature bois, construite en 2012. D'une surface habitable de 163 m², elle s'élève sur un terrain plat, clos et paysager de 1 057 m², parfaitement orienté Sud-Est. Une architecture lumineuse et harmonieuse Conçue pour allier confort moderne et élégance naturelle, cette maison traversante bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux La pièce de vie de près de 50 m², sublimée par une hauteur cathédrale et de vastes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée orientée plein Sud. La cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Agencement des pièces Rez-de-jardin : - Entrée avec vaste dégagement - Séjour lumineux d'environ 50 m² avec plafond cathédrale - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative Étage : - Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative - Salle de bains moderne Annexes et extérieurs - Grand garage de 42 m² - Piscine chauffée avec volet immergé - Terrain de pétanque et espaces de détente - Jardin arboré parfaitement entretenu et orienté Sud-Est Prestations et confort - Pompe à chaleur avec chauffage au sol (DPE B) - Menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, volets roulants motorisés - Domotique intégrée - Claustras bois et finitions soignées - Panneaux solaires Les atouts de cette villa coup de coeur - Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Dardilly le Bas - Terrain plat, clos et arboré avec piscine - Exposition Sud-Est optimale - Suite parentale de plain-pied - Environnement calme et résidentiel Contact : Christophe Guillerme - o6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly