Vente Maison de village Saint-Malo (35) 5 pièces 140 m²
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Maison 5 pièces 163 m² à vendre à Saint-Malo
Prix de vente
€644,180
Prix au m²
€3,952
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
163 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Malo
Description
Marie Riquet Immobilier vous propose cette maison de caractère au calme.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, cosy pour les soirées d'hiver.
Au premier étage, un bel espace salon - salle à manger avec un coin bureau. La cuisine équipée est indépendante et offre une belle vue sur le jardin. Une chambre avec placard et salle d'eau privative.
Au second étage, deux chambres, un dressing, salle d'eau.
Au dernier, un grenier.
Le jardin clos et arboré offre un cadre intimiste avec espace terrasse et pelouse.
caves, cellier en sous sol.
Charme de l'ancien avec poutres apparentes, pierres.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Prix FAI : 6441 80 euros dont 3.9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 620 000 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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