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Maison 5 pièces 163 m² à vendre à Haux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€419,500

Prix au m²

€2,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Haux

Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence MON AIDE IMMO CAMARSAC: A Haux. Au coeur d'un village vallonné, découvrez cette maison en pierre atypique, pleine de caractère et parfaitement entretenue, où le charme de l'ancien se marie avec goût au confort moderne. D'une surface de plus de 160 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée Une cuisine dinatoire chaleureuse, idéale pour les moments de partage Une buanderie Une cave Un salon cosy avec poêle Une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, baignée de lumière À l'étage Trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau Une suite parentale avec coin dressing Parquets anciens et matériaux d'époque apportant une atmosphère authentique et raffinée Les extérieurs Un jardin intimiste Une dépendance de 20 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis Sur une parcelle séparée, une piscine avec terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible Environnement calme et sans vis à vis. Un bien rare, alliant charme, volumes et qualité d'entretien, idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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