Maison 5 pièces 164 m² à vendre à Cinqueux

L'agence MAUPIN vous propose un VIAGER Occupé au profit d'un Homme de 83 ans. Dans un village proche toutes commodités à pieds , Maison de 164 m² habitables, construite en pierres. Elle se compose d'une entrée sur véranda, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour double, une chambre, salle d'eau,wc. A l'étage : deux belles chambres. Grange attenante avec cave de 80 m². (possibilité d'espace habitable supplémentaire) Cour sur le devant et jardin sur l'arrière, l'ensemble sur 1040 m². La maison est chauffée par des radiateurs électriques (accumulateurs) et cheminée à foyer ouvert. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude; D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 260.000 €, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 81.000 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. RENTE VIAGÈRE : 1300 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 728 € et 5 044 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).