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Maison et villa de prestige 5 pièces 164 m² à vendre à Lauzerville

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Prix de vente
€795,000
Prix au m²
€4,848
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
5
Surface
164 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Lauzerville

Description

Lauzerville 31650 Maison d'architecte contemporaine | 163 m² + garage 150 m² À quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte s'impose comme une réalisation hors du commun : 163 m² habitables aux lignes épurées, pensés pour ceux qui refusent de choisir entre esthétique et confort de vie. Le séjour cathédrale donne immédiatement le ton hauteur sous plafond remarquable, luminosité généreuse, larges ouvertures sur les terrasses. La cuisine ouverte prolonge cet espace de réception sans rupture. Matériaux nobles, finitions soignées : chaque détail traduit une exigence constante. La distribution en T4/T5 offre une flexibilité réelle famille, télétravail, chambre d'amis sans jamais sacrifier la cohérence architecturale de l'ensemble. Mais l'atout vraiment rare de ce bien, c'est son garage de 150 m² : capacité pour 4 à 5 véhicules, atelier, espace de stockage ou usage professionnel une surface introuvable sur ce secteur, qui ouvre un champ de possibilités unique. Un bien d'exception pour acquéreurs exigeants, sensibles à l'architecture et aux prestations haut de gamme. Pamela DI PAOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944892348 - . Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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