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Maison 5 pièces 164 m² à vendre à Limerzel

Immobilier Notaires il y a 2 sem

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€1,601

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Limerzel

Description

LIMERZEL, Maison pierres en campagne - Maison en pierres d'une surface de 164 m2 habitable, située dans un hameau, mitoyenne. A 9 kms de Questembert et 35 kms de Vannes. Elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant un salon-séjour de 38 m2 (avec cheminée-insert), une cuisine aménagée/équipée de 16 m2 refaite récemment, un cellier, une petite chambre/bureau, une salle de bains (baignoire et douche) rénovée en 2022, un wc, une buanderie. A l'arrière : deux autres pièces à usage de rangement permettant un potentiel supplémentaire. A l'étage : d'un côté, une grande suite parentale de 21 m2 avec dressing attenant de 12 m2. De l'autre côté, une pièce palière desservant une grande chambre chambre de 19 m2. Au-dessus : une petite mezzanine à usage de bureau, et une chambre sous combles. Chauffage électrique (avec radiateurs connectés) - Assainissement individuel (conforme) - Ouvertures double vitrage Alu en partie (changés en 2023). Terrain global de 800 m2, clos à l'arrière, avec présence dépendance en ossature bois sur dalle béton. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 262 500 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 33b

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