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Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,273

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - 16710 - charente Venez découvrir cette maison Charentaise situé à Venat sur la commune de Saint Yrieix sur Charente. Construite en pierres à la fin du 19°siècle , on retrouve trois niveaux d'habitation. Au RDC une grande cuisine de 25m² ( à réaménager ) , un salon, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec sa chaudière et un cellier (accès également par l'extérieur). Au premier étage, on arrive sur un grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing, trois chambres de 20m², 11,50m² et 10m² ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage on retrouve une grande pièce de 45 m² pouvant faire office de salle de jeux, de chambre d'adolescent ou atelier d'intérieur. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout Garage sans porte de 40 m² - terrasse sur le devant, parcelle de 328m². Des travaux de rénovation sont à prévoir ( simple vitrage bois , cuisine , sol au RDC et isolation des combles. Maison proche du plan d'eau de Saint Yrieix, de Nautilis, lignes de bus à proximité POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE GRANGE DE 85M² EN PLUS AVEC TOITURE NEUVE POUR UN MONTANT DE 38 500€ (Un accès sera créer par le propriétaire pour y accèder) Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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