Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Montpeyroux

Entre vignes et garrigues, au milieu des collines, à 30 mn de Montpellier. Dans le charmant et actif village viticole de Montpeyroux : écoles maternelle et primaire, épicerie, boucherie, tabac presse... nombreuses associations, collège et lycée à 15 mn. Maison de village lumineuse et très agréable à vivre/beaux espaces, rénovée en 2020. Au Rez-de-chaussée, **belle entrée en pierre, grand garage et rangements**, cave + studio avec accès direct loué en location saisonnière (chemin de St-Jacques au bout de la rue) Au 1er étage, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse avec la vue sur la colline et les levers de soleil. Une grande chambre avec dressing, un wc indépendant, une salle de douche (et lingerie) Au 2e étage, 2 chambres : une suite parentale de 35 m2 avec son dressing et sa salle de bain (douche à l'italienne) + une chambre de 20 m2 avec dressing et sa salle de bain (baignoire). wc indépendant sur le palier. **Beaux volumes, nombreux rangements, belles prestations** : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés de 2020, toiture refaite 2019, porte garage motorisée... Autorisation de travaux pour la création d'une terrasse dite "tropézienne" Idéale pour une vie de famille ou de la location Logement économe (C), à faible émission de GES (A) Taxe foncière : 1.300 euros