Maison 5 pièces 165 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Maison de ville - centre bourg - 165 m² - La Baule Orientation jardin plein sud, maison lumineuse, volumes généreux, rénovation récente, beaucoup de charme. Située au coeur du bourg d'Escoublac, commerces, écoles, cabinet médial et transports à pied. Maison de caractère en pierre datant d'environ 1900, non mitoyenne, récemment rénovée avec extension, édifiée sur une parcelle de 305 m² avec jardin clos exposé plein sud et terrasse. Une place de stationnement privée complète le bien (pas de garage). Description Surface habitable : 165 m² Rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Entrée •⁠ ⁠WC avec lave-mains •⁠ ⁠Cuisine indépendante de 19 m² •⁠ ⁠Salon-séjour traversant de 50 m² avec insert •⁠ ⁠Buanderie 11 m² •⁠ ⁠Chambre de 12 m² + mezzanine de 10 m² au sol. Étage : •⁠ ⁠Palier desservant •⁠ ⁠1 suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative •⁠ ⁠1 chambre de 13 m² •⁠ ⁠1 chambre de 11 m² •⁠ ⁠1 salle de bains avec WC •⁠ ⁠1 salle d'eau •⁠ ⁠1 WC séparé Vente directe entre particuliers - agences s'abstenir. Performance énergétique : DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence réglementaires.)