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Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Champagnac-de-Belair

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,182

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Champagnac-de-Belair

Description

L'équipe M&CO IMMOBILIER vous présente cette maison de caractère située dans la commune de Champagnac de Belair à 10min de Brantôme la petite Venise du Périgord. Dès les premiers pas vous serez séduit par la Veranda chauffée donnant sur une salle à manger spacieuse avec une cheminée d'époque, un salon, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage une vaste mezzanine vous permettra de moduler l'espace selon vos envies, desservant une chambre et une salle d'eau avec wc et en complément un grenier. A l'extérieur vous trouverez un garage fermé, une grange à restaurer pour un espace complémentaire de stockage et un agréable jardin arboré dans un cadre paisible. N'attendez pas pour visiter ce bien avec Mélanie au [Coordonnées masquées]. Visitez également notre site [URL masquée pour votre sécurité] Mélanie TRANTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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