Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Villeneuve-lès-Avignon

Rare. Très belle maison provençale de charme de 165m2 avec dépendance de 28m2 pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ( Garrigue et falaises du Grand Montagnier ). Propriété d'exception au calme avec vue. Elle dispose de plein pied de 3 chambres, un bureau, un séjour ouvert donnant sur plusieurs terrasses, une cuisine, un cellier, une salle de bain, deux toilettes. À l'étage, une chambre avec terrasse, salle d'eau et vue sur les massifs. Proche de toutes commodités commerces écoles et ballades. Entourée de garrigue, vue sur la nature, les Alpilles, la colline de Villeneuve et le mont Ventoux. Des travaux de rénovation on été entrepris et n'attendent que d'être poursuivi. L'isolation du salon aux normes RT 2025 a été réalisée. Chauffage par poêle à bois double combustion et climatisations réversibles. La propriété dispose d'une grande dépendance de 28m2 qui peut servir de pool house, de location ( cuisine, salle d'eau, séjour - chambre ) ou idéal profession libérale. Etat en cours de rénovation, à finir (électricité neuf, isolation RT 2025, menuiseries neuves ). Elle est équipée d'une climatisation réversible de 2023. Vue sur la colline de Villeneuve et les Alpilles. Une piscine exceptionnelle aux dimensions de 6.50 x 13.50 m au sel et équipée de deux pompes à chaleurs réversibles de 2023 vous séduira. Les fondations pour un agrandissement et surélévation de terrasse ont été réalisées. Terrain de 2000m2 paysagé avec goût, forage, arrosages automatiques, portail électrique. Possibilité de stationner de nombreux véhicules dans l'allée dont 3 dans le carport. Une propriété avec un emplacement et un potentiel d'exception. À découvrir !