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Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Mervans

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€1,121

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Mervans

Description

MAISON DE VILLE 165 m² - 4 CHAMBRES - DPE C - TERRAIN CLOS + DÉPENDANCE - PROCHE COMMODITÉS Idéalement située à Mervans 71310 à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, cette maison de ville de 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel avec son grenier aménageable. Visite virtuelle sur ce bien. Description du bien : Au rez-de-chaussée : 1 chambre Salon / séjour lumineux Cuisine équipée avec réserve WC Verrière apportant du cachet et de bon moment en toute saison À l''étage : 3 chambres Salle de bains avec espace buanderie / dressing Palier Accès à un grenier aménageable d''environ 45 m² habitables Confort équipements : Huisseries double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central gaz de ville (chaudière récente avec production d''eau chaude) Poêle de masse (2017) Climatisation réversible (salon + 3 chambres) Toiture refaite à neuf (sous-toiture + zinguerie) DPE : C Extérieurs : Parcelle de 225 m² entièrement close Portail coulissant Terrasse Dépendance de 14 m² (atelier / stockage) Les + qui font la différence : Maison familiale avec 4 chambres Grenier aménageable de 45 m² habitables = potentiel supplémentaire Équipements récents et économiques Proximité immédiate des commodités Pour une visite ? Contactez-moi, Nicolas PACOT, agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : 18617 Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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