Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Castelmoron-sur-Lot

Maison de plain-pied située dans la campagne à 7 km du centre de Castelmoron-sur-Lot (commerces, école et collège, maison de santé et plage d'été en bord de rivière). Ancienne ferme rénovée construite à l'origine en torchis et pierre (côté ouest), sans nuisance ni vis-à-vis de 165 m2 composée de 5 pièces : une grande cuisine de 26 m2, un salon/séjour avec cheminée insert de 30 m2 et un séjour de 32 m2 attenant, actuellement atelier d'artiste avec une mezzanine au-dessus. Dans la partie nuit, 3 chambres de 17 m2, 14 m2 et 12 m2, une salle d'eau d'environ 5 m2 et un wc séparé. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau de 2023. Les combles ont été isolées par soufflage de ouate de cellulose. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc. L'ensemble de la maison est aéré par une vmc. A l'arrière de la maison, un atelier de bricolage et buanderie de 30 m2 auquel sont attenants 2 garages de 19 m2 chacun dont un pour véhicule. Côté sud, une grande terrasse couverte de 28 m2 et côté nord une terrasse ombrée avec vue sur la mare de 150 m2, alimentée par une source. Le terrain de 8 955 m2 , arboré de chênes, noisetiers et fruitiers sur plus de 3 000 m2 entoure la maison. A l'est, une haie de bambous et de saules délimite le terrain. Au nord entre la mare et le potager, est implanté un abri de 20 m2 pour les chevaux. La taxe foncière en 2026 est de 710 €.