Maison 5 pièces 166 m² à vendre à Montpouillan

**Maison plain-pied** de 166 m2 de surface habitable avec garage et jardin sur un terrain de 3.000 m2. Construite en 2018 garanties décennales en cours. Village et quartier sécurisant et très agréable à vivre. Idéalement situé à proximité de Marmande (moins de dix minutes) à proximité des axes d'autoroute et accès en 1h de Bordeaux. Elle est composée d'une partie nuit et d'une partie jour comme suit : - une suite parentale avec salle de bain privative douche italienne et baignoire balnéothérapie et wc indépendant -deux chambres salle dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que d'un wc indépendant -la partie jour quant à elle est constituée d'yn espace de 65 m2 salon, salle à manger ainsi qu'un dressing d'entrée Une pièce supplémentaire bureau. Cuisine ouverte américaine équipée d'une plaque à gaz et d'une hotte entièrement encastrable . une baie vitrée de 3 mètres s'ouvrant entièrement sur la terrasse et le jardin avec vue sur la forêt. A cela se rajoute une buanderie totalement équipée (meubles cuisine et évier...) pour des rangements optimum. Ballon Thermodynamique, Maison classée A en raison de ses aménagements et équipements de qualité notamment le chauffage au sol réversible par aérothermie avec consommation d'énergie très faible pour chauffage et production de froid l'été ainsi qu'une isolation intégrale et efficace. Enfin un garage avec porte motorisée de 28 m2 avec un espace de rangement supplémentaire en mezzanine sous comble. La maison dispose également d'un espace important de parking externe. Espace totalement clôturé, entrée avec portail électrique .Gros plus la maison est équipée d'un système domotique et de sécurité. Le terrain est composé d'une partie constructible restante pour une construction additionnelle. Merci de bien vouloir formuler vos demandes directement sur le site et de donner vos coordonnées (nom et prénom et numéro de téléphone) afin que je puisse vous rappeler.