Maison 5 pièces 166 m² à vendre à François

Découvrez cette belle demeure, située dans une impasse au calme, sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes au rez-de-chaussée la pièce de vie de 66m2 comprenant une cheminée (insert), une cuisine d'environ 20m2 et son épicerie, une buanderie de 18m2 et un WC. Vous accéderez à l'étage par un escalier en pierre, qui se compose d'un côté de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau, et de l'autre d'un Wc, d'une suite parentale avec une chambre de 16m2, une salle de bain en béton ciré de 12m2 (chauffage au sol), et un dressing. Une dépendance de 64m2 complète ce bien, hors d'eau/air, carrelée, pratique pour recevoir du monde, pouvant être réaménagée (chambres, locatif...), ainsi qu'un préau, un garage, et une cave souterraine d'environ 10m2. La toiture (couverture de la partie supérieure) a été entièrement refaite en 2024 facture à l'appui. La chaudière au gaz de ville est neuve et le ballon d'eau chaude également. (Janvier 2026) L'électricité a été entièrement refaite ainsi qu'une majeure partie de la plomberie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est raccordée à la fibre optique. Le terrain est entièrement clos, un pin parasol permet de profiter d'une terrasse agréable, quelques travaux extérieurs sont à prévoir. Assainissement individuel de type fosse septique avec épandage. Montant taxe foncière : environ 970€/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, photos supplémentaires etc...