Maison et villa de prestige 5 pièces 167 m² à vendre à Mont-de-Marsan

Nouvelle Exclusivité chez Movrel Invest ! Découvrez cette magnifique et atypique Villa d'architecte érigée en 2007 au coeur du quartier familial et résidentiel 'Belle Chaumière' à Mont-de-Marsan. Vous profiterez d'un environnement paisible et calme à 2 pas des école/collèges, commodités et services Montois. D'une surface habitable de 166,50m², vous disposerez de volumes généreux et confortables. Son agencement inversé en fait un bien unique ! Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'un impressionnant vide sur séjour, véritable effet 'wahou' ! Le RDC de la villa se compose de l'espace nuit : vaste SAS d'entrée délimité, wc indépendant, 3 chambres d'env. 12m² dont 1 suite parentale disposant d'un dressing et salle de bains (baignoire d'angle + douche), une salle d'eau + dressing communs aux 2 autres chambres complètent ce niveau. 2 chambres bénéficient également d'un balcon privatif sur pilotis offrant une vue imprenable sur le jardin et parc voisin Le RDJ de la villa se compose de l'espace jour : pièce de vie de 60m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement desservant cellier/buanderie, wc indépendant (qu'il est également possible de transformer en salle d'eau), local technique et bureau / chambre de 15m² avec entrée indépendante. L'extérieur offre une double terrasse exposée Sud-Est, une piscine au sel semi-enterrée et un abri bois. Le tout implanté sur une parcelle arborée et clôturée de 707m². Les + : - État général d'entretien impeccable - Propriétaire unique depuis sa construction - Agencement atypique mais cohérent, réfléchi et fonctionnel - Bonne isolation phonique et thermique - Systèmes de chauffage agréables : au sol, insert bois, convecteurs électriques dans les chambres - Environnement calme et paisible Si vous êtes à la recherche d'une jolie propriété familiale, bien placée et qui ne vous demandera que peu d'entretien extérieur, je vous invite vraiment à la découvrir. DPE en date de 2018 - cours de renouvellement. Vente Longue : Mise à disposition du bien fin Août 2026 Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2018 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué